看来 32% 的新建定制住宅都是长期优质住宅。

我每年都盼望着新建房屋的《住宅行业预测》。一如既往，它的广度和深度都满足了我的期望。最吸引我的是长期优质住宅的比例。长期以来，大型住宅制造商几乎总是愿意在不另行通知的情况下提供长期支持。相比之下，对于中小型建筑公司来说，这一比例远低于1%。这是我长期以来的印象。

然而，我们发现，目前定制住宅的合格率仅为32%，独立式住宅的合格率仅为12%。对于建造了500多套定制住宅的建筑商来说，合格率很容易超过一半，达到61%。然而，一旦建造的住宅数量降至50至500套之间，合格率就会降至20%。如果建造的住宅数量不超过50套，合格率则会降至12%，接近6%。由于大多数建筑商建造的住宅数量少于1套，因此，在这类建筑商的建造中，合格住宅的合格率仅为50%。

考虑到这一点，我认为可以肯定地说，那些不假思索就建造房屋的人最好选择大公司。而且，很明显，过去10年里，排名前1%的小型建筑公司一直在努力提高业绩，但剩下的9%却在懈怠。